www.szkoleniadrogowe.pl

Odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne – prawo, procedury, tryby i zasady ustalania.

Aktualnie nie prowadzimy wybranego szkolenia. Zgłoś chęć uczestnictwa, kiedy zapisy będą otwarte - poinformujemy Ciebie.

Szczegóły szkolenia:

Grupą dla której szkolenie może okazać się niezwykle przydatne są zarządcy dróg publicznych, organy i jednostki wypłacające odszkodowania, a także organy administracji architektoniczno-budowlanej zatwierdzające projekty budowlane, którzy wielokrotnie borykają się z problemami natury prawnej i praktycznej w materii odszkodowań za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne.

Podstawy prawne:
  1. ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (ZRID),
  2. ustawa z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych (w wersji znowelizowanej od 21 września 2022 roku),
  3. ustawa z dnia z dnia 13 października 1998 roku Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną,
  4. ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023, poz. 344 t.j.).
Grupa dedykowana:
  • Pracownicy organów administracji publicznej – zarządcy dróg publicznych,
  • Pracownicy organów architektoniczno-budowlanych – Starostwa Powiatowe,
  • Pracownicy organów architektoniczno-budowlanych – Urzędy Wojewódzkie,
  • Pracownicy organów administracji publicznej wypłacający odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone pod drogę publiczną,
  • Pracownicy Ministerstwa Infrastruktury,
  • Inwestorzy inwestycji drogowych,
  • Inwestorzy inwestycji niedrogowych ingerujących w geometrię drogi publicznej.
Cel szkolenia:
  • Zrozumienie procedur ustalania wysokości odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości pod drogi publiczne,
  • Zrozumienie procedur ustalania trybu wypłaty odszkodowań za nieruchomości wywłaszczone pod drogi publiczne,
  • Zobrazowanie różnic w postępowaniach wywłaszczeniowych i odszkodowawczych,
  • Rola projektanta drogowego w procedurze wywłaszczeniowej,
  • Rola zarządcy drogi publicznej w procedurze wywłaszczeniowej i odszkodowawczej,
  • Rola organu administracji architektoniczno-budowlanej w procedurze wywłaszczeniowej i odszkodowawczej,
  • Sposoby i tryb ustalania wysokości odszkodowania wobec nieruchomości wywłaszczonych pod drogę publiczną,
  • Rola organu administracji publicznej ustalającego wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość,
  • Procedury odwoławcze w sprawach wysokości odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości pod drogi publiczne.
Program szkolenia:

1. Tryby nabycia nieruchomości pod drogi publiczne:

a. uregulowany w ustawie o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (ZRID – tzw. specustawa drogowa),
b. art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
c. ustawa z dnia 13 lipca 2023 r. o szczególnych rozwiązaniach dotyczących regulacji stanu prawnego niektórych dróg ogólnodostępnych,

2. Nabycie z mocy prawa na podstawie art. 73 ustawy Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną .
3. Podobieństwa i różnice w regulacjach dotyczących wywłaszczeń w różnych trybach – przesłanki nabycia, warunki wypłaty odszkodowania, terminy, organy, podmioty.

[Dyskusja, przykłady z praktyki/kazusy]

4. Ustalenie wysokości odszkodowania w drodze rokowań.
5. Ustalenie wysokości odszkodowania w drodze decyzji administracyjnej i tryby odwoławcze.
6. Pojęcie „słusznego odszkodowania”.
7. „Osoba wywłaszczona” w rozumieniu art. 128 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
8. Co powinien zawierać operat? Podstawy ustalania wysokości odszkodowania w operacie szacunkowym.
9. Rzeczoznawca majątkowy jako biegły w postępowaniu odszkodowawczym.

[Dyskusja, przykłady z praktyki/kazusy]

10. Opinia prywatna i jej znaczenie w postępowaniu o ustalenie wysokości odszkodowania za wywłaszczenie .
11. Odszkodowanie za nieruchomości obciążone użytkowaniem wieczystym i ograniczonymi prawami rzeczowymi (hipoteki, służebności itp.),
12. Granice weryfikacji operatu przez organy administracji publicznej i sądy.

[Dyskusja, przykłady z praktyki/kazusy]

13. Wypłata zaliczki na poczet odszkodowania – tryby, moment złożenia wniosku, znaczenie w procedurze kwestionowania wysokości odszkodowania za wywłaszczenie.
14. Odszkodowanie a nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym – zasady postępowania i tryby.
15. Możliwość zrzeczenia się odszkodowania. Konsekwencje prawne dla zarządcy drogi publicznej i dla strony postępowania.
16. Podwyższenie wysokości odszkodowania (waloryzacja, dodatkowy bonus 5%, dodatek za przeprowadzkę).

[Dyskusja, przykłady z praktyki/kazusy]

17. Postępowania dotyczące zwrotu nieruchomości wywłaszczonej pod drogę publiczną
18. Zwrot wywłaszczonej nieruchomości pod drogę publiczną a odszkodowanie. Sposoby rozwiązywania powstających problemów.

[Dyskusja, przykłady z praktyki/kazusy]

Chcesz skorzystać z programu szkolenia?

Sprawdź „TERMINARZ SZKOLEŃ OTWARTYCH” i wypełnił zgłoszenie uczestnictwa.
Jeśli masz jakieś dodatkowe pytania dotyczące formy, sposobu i trybu przeprowadzenia szkolenia
pozostajemy do twojej dyspozycji pod adresem poczty elektronicznej szkolenia@szkoleniadrogowe.pl .

Szkolenia Drogowe Sp. z o. o. | ul. Wielicka 45 lok. 4, 02 – 657 Warszawa
e-mail: szkolenia@szkoleniadrogowe.pl | tel.: +48 501 691 708